8(495)782-66-81
ПН-ВС 10:00-20:30

ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР ОКАЖЕТ ПОМОЩЬ В ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ГАРАНТИРОВАННО И ЛЕГКО! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ! НИЗКИЕ СТАВКИ! ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ ОН-ЛАЙН СЕЙЧАС!

Заполните заявку и мы решим ваш вопрос

Введите имя Введите контактный телефон

Почему мы поможем вам?

Профессиональная помощь ипотечного брокера это:

trust
Гарантированно:
Одобрение в короткие сроки; нужная сумма.
trust
Выгодно:
Нужная ставка в договоре; скидки от банков-партнеров.
trust
Безопасно:
Работаем на результат, без авансов и предоплаты; мы официальные партнеры банков.
Купить в ипотеку

Если вам нужно купить недвижимость в ипотеку, то вы обратились по адресу. С нами вы сможете получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом или без него. Мы поможем вам, даже если у вас были отказы в других банках или плохая кредитная история, если у вас есть сложности с официальным подтверждением дохода или вы собственник бизнеса. Мы одобрим ипотеку на любой тип недвижимости: квартиру, новостройку, дом с земельным участком, комнату или долю, таунхаус, офис, торговое помещение.

Заложить недвижимость

Если вам нужна крупная сумма на личные цели, то залог недвижимости - оптимальное решение. Преимуществом работы с нами является то, что собственность остается у вас, банковская ставка будет минимальной и фиксированной. Размер кредита может быть неограниченным. В качестве залога можно использовать любой тип недвижимости, в том числе: квартиры, дома, таунхаусы, комнаты, нежилые помещения, доли, новостройки, земельные участки.

Рефинансирование
К нам выгодно обращаться если требуется уменьшить процентную ставку или увеличить размер ранее оформленного кредита. Оформить рефинансирование можно как на ипотеку, так и на залоговый кредит. Многие обращаются к нам для того, чтобы изменить валюту кредита, перейти с долларов на рубли. Или объединить много разрозненных потребительских кредитов в один с низкой ставкой.
icon Ипотека
на квартиру
icon Ипотека
на новостройку
icon Ипотека
на жилье
icon Развитие
бизнеса
icon Оплата
кредитов
icon Личные
цели
icon Снизить
проценты
по кредиту
icon Увеличить
сумму
займа

Всего 5 шагов и вы получаете деньги

Мечты сбываются – это истина. Но для их реализации часто нужны деньги. Большие деньги. Проблема? Отнюдь! Чем скорее вы обратитесь за помощью к профессионалам, тем быстрее получите наличные.
Всего пять шагов отделяют вас от мечты!

icon

Мы встречаемся с вами и обсуждаем что вам нужно

icon

Подготавливаем все необходимые документы для рассмотрения, их будет не много

icon

Рассматриваемся в максимально короткий срок в банке (1-2 дня)

icon

Выходим на сделку

icon

Вы получаете деньги

Просто, безопасно и быстро!

Нужны деньги под залог? Ищите ипотеку с 10%-ным взносом? С нами эти вопросы вы решите просто, безопасно и быстро! Индивидуальный подход к каждому обеспечит максимальный результат в минимальные сроки!

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

ОТВЕТ:

Вы можете получить ипотеку с 20% первоначальным взносом. Есть также программы с 15% первоначальным взносом и обязательным использованием материнского капитала в дополнение к нему.

Какие документы нужны для ипотеки?

ОТВЕТ:

Список документов для оформления кредита:
  • Паспорт
  • Второй документ удостоверяющий личность
  • Документы с места работы (если вы идете по программе без подтверждения доходов, то этот пункт не применяется)
  • Дополнительные документы (диплом, свидетельство о браке/разводе и пр. если применимо)

Есть ли ограничение по возрасту для оформления ипотеки?

ОТВЕТ:

Ипотечный кредит можно оформить с 18 лет. При этом для мужчин обязательно наличие военного билета (до 27 лет).
Если ваш возраст превышает пенсионный, то вы также можете получить ипотеку. Нужно просто помнить, что предельный возраст для закрытия кредита не должен превышать 75 лет.

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

ОТВЕТ:

Да, мы поможем вам получить ипотеку даже если у вас были просрочки. Мы знаем банки у которых есть специальные программы ипотечного кредитования для клиентов с проблемами в кредитной истории. Вам нужно будет просто написать объяснение по допущенным задержкам по оплате кредитов.

Могу ли я получить одобрение, если мне отказали в другом банке?

ОТВЕТ:

Да, конечно! Даже если вам отказали по ипотеке в нескольких банках, с нашей помощью вы можете получить ипотечный кредит в одном из наших банков-партнеров.

Какой будет процентная ставка по ипотеке?

ОТВЕТ:

Процентная ставка зависит от выбранного объекта: вторичное жилье, новостройка, загородная недвижимость или коммерческое помещение.
  • На вторичное жилье ставка варьируется от 12% до 13,75%.
  • На новостройку ставка варьируется от 7,5% до 10,75%.
  • На загородную недвижимость и коммерческие помещение от 10% до 13,75%.
Мы официальные партнеры банков и поэтому можем предложить вам дополнительные скидки по процентной ставке от 0,5 до 1%, доступные в банках только нашим клиентам.

Как платить по ипотеке?

ОТВЕТ:

Оплата ипотеки происходит ежемесячно в один и тот же день, определенный вашим графиком платежей. Могут быть аннуитетные платежи (каждый месяц вы будете платить равными платежами, которые состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счёт основного долга) или дифференцированные платежи (сумма платежа каждый месяц будет разной, т.к. основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток).

Можно ли выплатить ипотеку досрочно?

ОТВЕТ:

Да, вы можете закрыть ипотеку досрочно в любой момент, с самого первого месяца пользования кредитом. Вы также можете вносить частично-досрочное погашение ипотеки.

Кто может быть прописан в недвижимости купленной в ипотеку?

ОТВЕТ:

Вы можете быть прописаны сами, а также прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей. После покупки недвижимости вы пишите заявление в котором указываете кого именно хотите прописать и банк дает вам согласие.

Можно ли сдавать в аренду ипотечную квартиру?

ОТВЕТ:

Да, можно. Конечно большинство банков формально не приветствуют сдачу ипотечной квартиры в аренду, т.к. предполагается, что она будет использоваться вами для собственного проживания. Однако банки не проверяют сдаете вы квартиру или нет, если все ежемесячные платежи вносятся вовремя.

Что можно купить в ипотеку?

ОТВЕТ:

  • Квартиру на вторичном рынке
  • Квартиру в новостройке
  • Дом с земельным участком
  • Комнату в квартире
  • Долю в квартире
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Офис или коммерческое помещение
  • Нежилое помещение

Как быстро можно выйти на сделку?

ОТВЕТ:

Вы получаете решение по одобрению ипотеки через 2 дня после подачи заявки на кредит. Далее у вас есть от 2х до 3х месяцев на подбор недвижимости.

Если у вас уже подобран объект, то на сделку можно выйти за 2 дня (предоставляются документы по объекту и проводится срочная оценка недвижимости).
Если же объект не подобран, то за 2-3 месяца вы как раз успеете найти подходящую недвижимость и собрать документы.

Регистрация сделки, согласно условиям Регистрационной палаты, занимает 5 рабочих дней. По истечении этого срока вы становитесь владельцем недвижимости и получаете Свидетельство о праве собственности.

Какими правами на недвижимость обладает кредитная организация?

ОТВЕТ:

Все кредитные сделки оформляются в соответствии с Федеральным Законом «Об Ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Вы становитесь владельцем недвижимости и получаете Государственное Свидетельство о праве собственности. Банк лишь накладывает обременение в виде ипотеки. То есть вы не можете подарить, продать, поделить или обменять эту недвижимость ДО момента закрытия кредита.

Как оплачиваются ваши услуги?

ОТВЕТ:

Наше вознаграждение выплачивается исключительно по факту выполненных работ, без предоплаты. То есть тогда, когда вы получаете официальное уведомление банка об одобрении ипотеки на нужную вам сумму и срок.
Размер комиссии зависит от желаемой суммы ипотеки и других факторов.

Есть ли дополнительные расходы во время сделки?

ОТВЕТ:

Дополнительные расходы по ипотеке включают в себя:
  • Оценку недвижимости
  • Страхование недвижимости, права собственности, жизни и здоровья
  • Аренду депозитарной ячейки или оплату аккредитива в банке
  • Госпошлину и оплату регистрации сделки в Государственной Регистрационной палате
Зачастую, по личной договоренности, аренда ячейки и оплата регистрации разделяются между вами и продавцом недвижимости.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ПО ЗАЛОГУ

Какую сумму кредита можно получить?

ОТВЕТ:

Вы можете получить кредит в размере до 80% от рыночной стоимости вашей недвижимости.

Какие документы нужны для кредита?

ОТВЕТ:

Список документов для оформления кредита:
  • Паспорт
  • Свидетельство о собственности на недвижимость
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения или др.)
  • Документы БТИ (при наличии)

Есть ли требования к объекту залога?

ОТВЕТ:

  • Недвижимость должна находиться в Москве или Московской области
  • Объект залога не стоит в планах на снос или капитальную реконструкцию
  • Объект залога подключен к коммуникациям

Какой будет процентная ставка по кредиту

ОТВЕТ:

Процентная ставка зависит от выбранных вами условий кредитования и от предоставляемого залога.
Процент варьируется от 14,99% до 36%.

Через какое время можно получить деньги?

ОТВЕТ:

Вы получаете предварительное решение по кредиту в течение 30 мин после подачи заявки.
После предоставления необходимого пакета документов осуществляется выход на сделку. Регистрация сделки, согласно условиям Регистрационной палаты от 5 до 7 рабочих дней. Денежные средства перечисляются на счет Заемщика в день регистрации обременения.
В среднем, весь процесс, от подачи заявки до получения денежных средств, занимает от 5 до 10 дней.

Можно ли получить деньги быстрее?

ОТВЕТ:

Да, можно. Если это необходимо, то банк может выдать деньги в день сделки полностью или небольшим авансом. Такие условия обсуждаются индивидуально.

Могу ли я получить одобрение, если мне отказали в другом банке?

ОТВЕТ:

Да, конечно! Даже если вам отказали в нескольких банках, с нашей помощью вы можете получить кредит в другом банке или у частных инвесторов с которыми мы работаем. Мы говорим о частных организациях, которые осуществляют кредитование физ. лиц под залог недвижимости в рамках законодательства, с обязательной государственной регистрацией кредитных договоров.

Какими правами на квартиру обладает кредитная организация?

ОТВЕТ:

Все кредитные сделки оформляются в соответствии с Федеральным Законом «Об Ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Все документы на объект остаются у вас. В свидетельстве о государственной регистрации права вы продолжаете быть владельцем недвижимости. Кредитная организация лишь накладывает обременение в виде залога. То есть вы не можете подарить, продать, поделить или обменять эту недвижимость ДО момента закрытия кредита.

Нужно ли выписываться из квартиры мне и родственникам?

ОТВЕТ:

Вы можете оставаться прописанным в объекте и получить кредит под его залог. Есть программы, позволяющие даже несовершеннолетним детям оставаться прописанными в квартире под которую вы получаете кредит. Однако банками не допускается залог недвижимости, где прописаны лица отказавшиеся от приватизации и имеющие пожизненное право проживания в квартире.

Как платить по кредиту?

ОТВЕТ:

Ежемесячно, аннуитетными платежами (каждый месяц вы будете платить за займ равными долями, которые состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счёт основного долга) или по индивидуальному графику банка (например, ежемесячная выплата только процентов за кредит, а оплата основной части долга в конце срока).
Возможно досрочное или частично-досрочное погашение кредита.

Как оплачиваются ваши услуги?

ОТВЕТ:

Наше вознаграждение выплачивается исключительно по факту выполненных работ, без предоплаты.
Размер комиссии зависит от желаемой суммы займа и других факторов.

Есть ли дополнительные расходы во время сделки?

ОТВЕТ:

Дополнительная статья расходов - это регистрация обременения в Регистрационной палате.
Стоимость ее составляет от 500 до 1500 руб.

Отзывы



Покупка квартиры на вторичном рынке


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке.

Проблемы клиента: Возраст. Плохая кредитная история.

Комментарий менеджера: Ввиду возраста заемщика, нашей основной задачей было оформить ипотеку на максимальный срок с выгодной ставкой. А также подобрать банк, готовый прокредитовать клиента, у которого имелись регулярные просрочки на протяжении длительного времени.

Результат: Компания «Дженерал Кредит» одобрила ипотеку клиенту и провела сделку в банке СОЮЗ.

Отзыв клиента: Самостоятельно у меня не получалось оформить ипотеку в банках и причину отказов они мне не объясняли. Когда я обратилась в компанию «Дженерал Кредит» то они смогли оформить мне ипотеку, при этом на комфортных условиях, несмотря на все мои проблемы. Еще они выделили мне персонального менеджера, который был со мной на связи все время и даже на сделке, когда подписывали документы в банке. Я не ожидала такого профессионализма и качества в работе. Теперь у меня есть своя квартира! Большое спасибо команде «Дженерал Кредит»! Всем рекомендую!

С уважением, Каргина Татьяна Дмитриевна.
Ипотека с подбором недвижимости


Вид ипотеки: Ипотека с подбором недвижимости.

Проблемы клиента: Необходим весь комплекс услуг от подбора недвижимости до сделки.

Комментарий менеджера: Часто наших клиентов интересует полный спектр наших услуг. В данной ситуации мы занимались одобрением ипотеки, подбором квартиры с нашим риелтором, юридическим сопровождением и проведением сделки с последующей регистрацией документов.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку и провела сделку в Россельхозбанке.

Отзыв клиента: Нашел эту компанию через интернет, как и еще несколько. Записался на встречу и решил работать именно с ними, т.к. осталось хорошее впечатление об офисе, менеджере и консультации в целом. Дженерал Кредит занимались мной от А до Я. Вместе с риелтором я искал квартиру, а ипотечный менеджер в это время делал мне кредит. В итоге компания вела все переговоры с продавцами и очень мне помогла, т.к. там была еще квартира в альтернативной сделке со множеством нюансов. Менеджеры отстаивали мои интересы во всех вопросах, подготовили договора, проверили документы и согласовали всю сделку. Потом они же занимались регистрацией сделки. Я никуда не ходил и в очередях не стоял. Получил все свои документы и въехал в квартиру. Очень доволен. Спасибо!

С уважением, Сергей Иванович
Покупка квартиры на вторичном рынке


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке.

Проблемы клиента:Одобряли маленькую сумму кредита.

Комментарий менеджера: При предварительном расчете суммы ипотеки, банки предлагали оформить значительно меньшую сумму кредита, чем требовалось клиенту. Нашей задачей стало вынесение клиента на индивидуальное рассмотрение с целью получить необходимую сумму.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку, подготовила и провела сделку в банке Дельта кредит.

Отзыв клиента: Хотим сказать большое спасибо компании Дженерал Кредит за помощь в получении ипотечного кредита, а также за помощь в совершении самой сделки. При подписании договора на оказание услуг с этой организацией мы не рассчитывали, что нам смогут помочь. Но решили почему бы не попробовать с ними. И по факту были приятно удивлены хорошим сервисом и полным выполнением обязательств.

Отдельно благодарим менеджера Ольгу за очень компетентную и всегда оперативную помощь. Она помогала не забыть про все важные моменты, давала ответы на все имеющиеся у нас вопросы и, по сути, была нашим риелтором на этапе сделки. В целом, мы смело рекомендуем эту организацию всем, кому нужна помощь в получении ипотеки.

С уважением, семья Ганиных.
Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Проблемы клиента: Маленький трудовой стаж работы в РФ ввиду недавнего получения гражданства .

Комментарий менеджера: Требовалось подобрать банк готовый взять клиента с маленьким трудовым стажем на территории Российской Федерации и при этом одобрить необходимую сумму ипотеки полностью.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку, подготовила и провела сделку в Россельхозбанке. Жилищный вопрос клиента решен.

Отзыв клиента: До "Дженерал Кредит" я самостоятельно обращалась в несколько банков и к брокерам, но нигде мне не смогли помочь. Я продолжила поиски и через интернет нашла вашу компанию. Решила позвонить и записалась на встречу, где меня ждал персональный менеджер, который ответил на все мои вопросы (а их было много, поверьте, ведь я уже пробовала сама взять ипотеку). Мне понравилось внимание ко всем моим пожеланиям и уважительное отношение. В результате благодаря слаженной работе всей компании вам удалось получить для меня два положительных ипотечных решения! Я выбрала Россельхозбанк и "Дженерал Кредит" полностью провел всю сделку от начала и до конца. Поэтому я выражаю огромную благодарность всему коллективу и обязательно буду вас рекомендовать своим близким и знакомым!

С уважением, Каримова Бактыгул
Покупка квартиры на вторичном рынке


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке.

Проблемы клиента: Много отказов в банках.

Комментарий менеджера: В каждом банке есть мораторий на повторное рассмотрение заявки на ипотеку. Поэтому нам требовалось понять причину отказов и подобрать оптимальный банк, в который еще не обращались клиенты.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку и провела сделку в банке Российский Капитал.

Отзыв клиента: У нас с супругом не получалось оформить ипотеку хотя мы обошли очень много банков. Везде предоставляли полный список документов, все правильно заполняли, но нам всегда приходил отказ. После, наверное, пятнадцатого банка мы поняли, что сами не справимся. До этого мы слышали, что есть компании, которые занимаются помощью в получении ипотеки в разных ситуациях. Но были уверены, что нам к ним нет нужды обращаться. Однако наш опыт показал, что мы были неправы.

Обратившись в "Дженерал Кредит" мы узнали, что наиболее вероятной причиной отказа являются просрочки допущенные супругом около четырех лет назад. И хотя кредиты эти уже закрыты и он после этого брал автокредит и оформлял кредитные карты - при рассмотрении ипотеки банки ставили автоматический отказ. В Дженерале нам сказали, что стоит попробовать оформить ипотеку только на одного супруга и сделать брачный договор. И даже в этом случае мы не можем обратиться повторно в те банки, в которые уже относили документы. Т.к. у них есть условие - должно пройти от 60 до 90 дней с момента подачи последней заявки.

Мы понимали, что перед Дженерал Кредитом стоит непростая задача отыскать нам банк с хорошими условиями (на большую процентную ставку мы не были согласны) и в котором мы еще не получали отказа. Со своей задачей компания справилась на все сто процентов. Вместе с нашим менеджером мы легко и быстро вышли на сделку. А уже через 14 дней после сделки въехали в свою новую квартиру.

Мы выражаем большую благодарность компании за оказанную помощь!

С уважением, Салаева Юлия


«Дженерал Кредит». v. 5.0
Политика конфиденциальности

Наши партнеры

partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner