8(495)782-66-81
ПН-ВС 10:00-20:30

Ипотека на квартиру

Заполните заявку
и мы одобрим вам ипотеку

Введите имя Введите контактный телефон

icon


Квартиры на вторичном рынке

icon


Квартира в новостройке

Ипотека на вторичку

Клиенту покупающему квартиру на вторичном рынке жилья важно получить наиболее выгодные банковские условия и мы можем это гарантировать. Ведь только для наших клиентов действуют специальные скидки по процентной ставке. Мы также знаем все секреты банковских программ и поможем получить ипотеку без справок о доходах, поручителей и лишней волокиты. Ипотека на вторичку с нашей помощью – это ваша квартира в Москве или области с первоначальным взносом от 15% всего за несколько дней.
Успейте оставить заявку на ипотеку пока действует снижение процентной ставки до 1,5%!

Ипотека на новостройку

Покупая новостройку в ипотеку важно не только получить одобрение кредита, но и не прогадать с застройщиком. Мы ведем аналитику всех новостроек Москвы и области, знаем какие банки с ними работают, сроки строительства и многое другое. Мы можем даже аккредитовать для вас новостройку в банке, если это необходимо. Ипотека на новостройку с нашей помощью – это покупка жилья с 10% взносом и выход на сделку всего за несколько дней.


Заполните заявку на подбор самой выгодной ипотеки для новостройки!

ВСЕГО 5 ШАГОВ И ВЫ ВЛАДЕЛЕЦ КВАРТИРЫ



Если вам нужно купить недвижимость в ипотеку, то вы обратились по адресу. С нами вы сможете получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом или без него. Мы поможем вам, даже если у вас были отказы в других банках или плохая кредитная история, если у вас есть сложности с официальным подтверждением дохода или вы собственник бизнеса. Мы одобрим ипотеку на любой тип недвижимости.

Всего пять шагов отделяют Вас от мечты


icon

Мы встречаемся с вами и обсуждаем что вам нужно

icon

Подготавливаем все необходимые документы для рассмотрения, их будет не много

icon

Рассматриваемся в максимально короткий срок в банке (1-2 дня)

icon

Выходим на сделку

icon

Вы получаете ключи от квартиры

Расчет ипотеки





Почему клиенты выбирают нас?

Выгодно - Мы можем предложить вам уникальные скидки от наших банков-партнеров.
Быстро - Мы знаем какие банки выдадут вам ипотеку, поэтому не тратим время на поиски.
Безопасно - Мы официальные партнеры банков. Работаем на результат, без авансов и предоплаты.

Мы поможем даже клиентам с плохой кредитной историей!

Экономия наших клиентов

Наш главный приоритет – наши клиенты. Поэтому каждый день мы стремимся найти для вас лучшие условия ипотеки и помочь каждому. Посмотрите на реальном примере какую выгоду получили наши клиенты – семья Афанасьевых.

Людмила и Владимир вместе с сыном Сережей купили квартиру в Подмосковье и
сэкономили 485 280 рублей. Как? Все просто.

Самостоятельное обращение в банк Ипотека с нашей помощью
Сумма кредита 3 200 000 3 200 000
Процентная ставка 9 % 8 %
Ежемесячный платеж 28 834 рублей 26 812 рублей
Мы предложили ежемесячный платеж меньше на 2 022 рублей!
Они сэкономили 485 280 рублей!
Заполните заявку и получите вашу выгоду по ипотеке с нашей помощью!


Дополнительные услуги нашей компании

Мы оказываем весь спектр услуг связанных с недвижимостью:
Займ под залог недвижимости
Срочный выкуп недвижимости
Рефинансирование ипотечных и потребительских кредитов под залог недвижимости


ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

ОТВЕТ:

Вы можете получить ипотеку с 20% первоначальным взносом. Есть также программы с 15% первоначальным взносом и обязательным использованием материнского капитала в дополнение к нему.

Какие документы нужны для ипотеки?

ОТВЕТ:

Список документов для оформления кредита:
  • Паспорт
  • Второй документ удостоверяющий личность
  • Документы с места работы (если вы идете по программе без подтверждения доходов, то этот пункт не применяется)
  • Дополнительные документы (диплом, свидетельство о браке/разводе и пр. если применимо)

Есть ли ограничение по возрасту для оформления ипотеки?

ОТВЕТ:

Ипотечный кредит можно оформить с 18 лет. При этом для мужчин обязательно наличие военного билета (до 27 лет).
Если ваш возраст превышает пенсионный, то вы также можете получить ипотеку. Нужно просто помнить, что предельный возраст для закрытия кредита не должен превышать 75 лет.

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

ОТВЕТ:

Да, мы поможем вам получить ипотеку даже если у вас были просрочки. Мы знаем банки у которых есть специальные программы ипотечного кредитования для клиентов с проблемами в кредитной истории. Вам нужно будет просто написать объяснение по допущенным задержкам по оплате кредитов.

Могу ли я получить одобрение, если мне отказали в другом банке?

ОТВЕТ:

Да, конечно! Даже если вам отказали по ипотеке в нескольких банках, с нашей помощью вы можете получить ипотечный кредит в одном из наших банков-партнеров.

Какой будет процентная ставка по ипотеке?

ОТВЕТ:

Процентная ставка зависит от выбранного объекта: вторичное жилье, новостройка, загородная недвижимость или коммерческое помещение.
  • На вторичное жилье ставка варьируется от 12% до 13,75%.
  • На новостройку ставка варьируется от 7,5% до 10,75%.
  • На загородную недвижимость и коммерческие помещение от 10% до 13,75%.
Мы официальные партнеры банков и поэтому можем предложить вам дополнительные скидки по процентной ставке от 0,5 до 1%, доступные в банках только нашим клиентам.

Как платить по ипотеке?

ОТВЕТ:

Оплата ипотеки происходит ежемесячно в один и тот же день, определенный вашим графиком платежей. Могут быть аннуитетные платежи (каждый месяц вы будете платить равными платежами, которые состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счёт основного долга) или дифференцированные платежи (сумма платежа каждый месяц будет разной, т.к. основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток).

Можно ли выплатить ипотеку досрочно?

ОТВЕТ:

Да, вы можете закрыть ипотеку досрочно в любой момент, с самого первого месяца пользования кредитом. Вы также можете вносить частично-досрочное погашение ипотеки.

Кто может быть прописан в недвижимости купленной в ипотеку?

ОТВЕТ:

Вы можете быть прописаны сами, а также прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей. После покупки недвижимости вы пишите заявление в котором указываете кого именно хотите прописать и банк дает вам согласие.

Можно ли сдавать в аренду ипотечную квартиру?

ОТВЕТ:

Да, можно. Конечно большинство банков формально не приветствуют сдачу ипотечной квартиры в аренду, т.к. предполагается, что она будет использоваться вами для собственного проживания. Однако банки не проверяют сдаете вы квартиру или нет, если все ежемесячные платежи вносятся вовремя.

Что можно купить в ипотеку?

ОТВЕТ:

  • Квартиру на вторичном рынке
  • Квартиру в новостройке
  • Дом с земельным участком
  • Комнату в квартире
  • Долю в квартире
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Офис или коммерческое помещение
  • Нежилое помещение

Как быстро можно выйти на сделку?

ОТВЕТ:

Вы получаете решение по одобрению ипотеки через 2 дня после подачи заявки на кредит. Далее у вас есть от 2х до 3х месяцев на подбор недвижимости.

Если у вас уже подобран объект, то на сделку можно выйти за 2 дня (предоставляются документы по объекту и проводится срочная оценка недвижимости).
Если же объект не подобран, то за 2-3 месяца вы как раз успеете найти подходящую недвижимость и собрать документы.

Регистрация сделки, согласно условиям Регистрационной палаты, занимает 5 рабочих дней. По истечении этого срока вы становитесь владельцем недвижимости и получаете Свидетельство о праве собственности.

Какими правами на недвижимость обладает кредитная организация?

ОТВЕТ:

Все кредитные сделки оформляются в соответствии с Федеральным Законом «Об Ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Вы становитесь владельцем недвижимости и получаете Государственное Свидетельство о праве собственности. Банк лишь накладывает обременение в виде ипотеки. То есть вы не можете подарить, продать, поделить или обменять эту недвижимость ДО момента закрытия кредита.

Как оплачиваются ваши услуги?

ОТВЕТ:

Наше вознаграждение выплачивается исключительно по факту выполненных работ, без предоплаты. То есть тогда, когда вы получаете официальное уведомление банка об одобрении ипотеки на нужную вам сумму и срок.
Размер комиссии зависит от желаемой суммы ипотеки и других факторов.

Есть ли дополнительные расходы во время сделки?

ОТВЕТ:

Дополнительные расходы по ипотеке включают в себя:
  • Оценку недвижимости
  • Страхование недвижимости, права собственности, жизни и здоровья
  • Аренду депозитарной ячейки или оплату аккредитива в банке
  • Госпошлину и оплату регистрации сделки в Государственной Регистрационной палате
Зачастую, по личной договоренности, аренда ячейки и оплата регистрации разделяются между вами и продавцом недвижимости.

Отзывы



Покупка квартиры на вторичном рынке


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке.

Проблемы клиента: Много отказов в банках.

Комментарий менеджера: В каждом банке есть мораторий на повторное рассмотрение заявки на ипотеку. Поэтому нам требовалось понять причину отказов и подобрать оптимальный банк, в который еще не обращались клиенты.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку и провела сделку в банке Российский Капитал.

Отзыв клиента: У нас с супругом не получалось оформить ипотеку хотя мы обошли очень много банков. Везде предоставляли полный список документов, все правильно заполняли, но нам всегда приходил отказ. После, наверное, пятнадцатого банка мы поняли, что сами не справимся. До этого мы слышали, что есть компании, которые занимаются помощью в получении ипотеки в разных ситуациях. Но были уверены, что нам к ним нет нужды обращаться. Однако наш опыт показал, что мы были неправы.

Обратившись в "Дженерал Кредит" мы узнали, что наиболее вероятной причиной отказа являются просрочки допущенные супругом около четырех лет назад. И хотя кредиты эти уже закрыты и он после этого брал автокредит и оформлял кредитные карты - при рассмотрении ипотеки банки ставили автоматический отказ. В Дженерале нам сказали, что стоит попробовать оформить ипотеку только на одного супруга и сделать брачный договор. И даже в этом случае мы не можем обратиться повторно в те банки, в которые уже относили документы. Т.к. у них есть условие - должно пройти от 60 до 90 дней с момента подачи последней заявки.

Мы понимали, что перед Дженерал Кредитом стоит непростая задача отыскать нам банк с хорошими условиями (на большую процентную ставку мы не были согласны) и в котором мы еще не получали отказа. Со своей задачей компания справилась на все сто процентов. Вместе с нашим менеджером мы легко и быстро вышли на сделку. А уже через 14 дней после сделки въехали в свою новую квартиру.

Мы выражаем большую благодарность компании за оказанную помощь!

С уважением, Салаева Юлия
Покупка квартиры на вторичном рынке


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке.

Проблемы клиента: Возраст. Плохая кредитная история.

Комментарий менеджера: Ввиду возраста заемщика, нашей основной задачей было оформить ипотеку на максимальный срок с выгодной ставкой. А также подобрать банк, готовый прокредитовать клиента, у которого имелись регулярные просрочки на протяжении длительного времени.

Результат: Компания «Дженерал Кредит» одобрила ипотеку клиенту и провела сделку в банке СОЮЗ.

Отзыв клиента: Самостоятельно у меня не получалось оформить ипотеку в банках и причину отказов они мне не объясняли. Когда я обратилась в компанию «Дженерал Кредит» то они смогли оформить мне ипотеку, при этом на комфортных условиях, несмотря на все мои проблемы. Еще они выделили мне персонального менеджера, который был со мной на связи все время и даже на сделке, когда подписывали документы в банке. Я не ожидала такого профессионализма и качества в работе. Теперь у меня есть своя квартира! Большое спасибо команде «Дженерал Кредит»! Всем рекомендую!

С уважением, Каргина Татьяна Дмитриевна.
Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости


Вид ипотеки: Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Проблемы клиента: Маленький трудовой стаж работы в РФ ввиду недавнего получения гражданства .

Комментарий менеджера: Требовалось подобрать банк готовый взять клиента с маленьким трудовым стажем на территории Российской Федерации и при этом одобрить необходимую сумму ипотеки полностью.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку, подготовила и провела сделку в Россельхозбанке. Жилищный вопрос клиента решен.

Отзыв клиента: До "Дженерал Кредит" я самостоятельно обращалась в несколько банков и к брокерам, но нигде мне не смогли помочь. Я продолжила поиски и через интернет нашла вашу компанию. Решила позвонить и записалась на встречу, где меня ждал персональный менеджер, который ответил на все мои вопросы (а их было много, поверьте, ведь я уже пробовала сама взять ипотеку). Мне понравилось внимание ко всем моим пожеланиям и уважительное отношение. В результате благодаря слаженной работе всей компании вам удалось получить для меня два положительных ипотечных решения! Я выбрала Россельхозбанк и "Дженерал Кредит" полностью провел всю сделку от начала и до конца. Поэтому я выражаю огромную благодарность всему коллективу и обязательно буду вас рекомендовать своим близким и знакомым!

С уважением, Каримова Бактыгул
Срочный кредит под залог


Вид ипотеки: Срочный кредит под залог.

Проблемы клиента: Деньги нужны очень быстро, без сбора дополнительных документов.

Комментарий менеджера: В данном случае мы подбирали клиенту банк и программу оптимально подходящую по скорости получения денег под залог.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку и провела сделку в банке БЖФ (Банк Жилищного Финансирования).

Отзыв клиента: Выражаю благодарность всем сотрудникам Дженерал Кредит за быстрое решение моей проблемы. Все выполнено точно по договору и в срок. Остался доволен работой с вами.

С уважением, Атаханов Ю.А.
Ипотека на новостройку


Вид ипотеки: Ипотека на новостройку.

Проблемы клиента: Неаккредитованная новостройка.

Комментарий менеджера: Новостройка, которую выбрала клиентка была аккредитована только в Сбербанке, а там она получила отказ обратившись самостоятельно. Мы аккредитовали новостройку в другом банке и провели сделку.

Результат: Компания "Дженерал Кредит" одобрила ипотеку в Совкомбанке.

Отзыв клиента: Знаете как бывает – влюбишься и все. Так я увидела новый жилой комплекс и захотела жить только там. И когда мне отказал единственный их банк, я была очень расстроена. Стала ходить к разным брокерам, но они все предлагали мне выбрать другой объект. А я об этом даже слышать не хотела. И только Дженерал Кредит согласился найти банк готовый мне помочь. За это я им невероятно благодарна! Они не отступили и смогли сделать мне кредит для квартиры моей мечты.

С уважением, Саламат Доврановна


«Дженерал Кредит». v. 5.0
Политика конфиденциальности

Наши партнеры

partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner