8(495)782-66-81
ПН-ВС 10:00-20:30

Ипотека на новостройку

Заполните заявку и мы решим ваш вопрос

Введите имя Введите контактный телефон

Почему мы поможем вам?

Профессиональная помощь в получении ипотеки на новостройку это:

trust
Гарантированно:
Одобрение в короткие сроки; нужная сумма.
trust
Выгодно:
Нужная ставка в договоре; скидки от банков-партнеров и застройщиков.
trust
Безопасно:
Работаем на результат, без авансов и предоплаты; мы официальные партнеры банков.

Купить новостройку в ипотеку

Покупая новостройку в ипотеку важно не только получить одобрение кредита, но и не прогадать с застройщиком. Мы ведем аналитику всех новостроек Москвы и области, знаем какие банки с ними работают, сроки строительства и многое другое. Мы можем даже аккредитовать для вас новостройку в банке, если это необходимо. Ипотека на новостройку с нашей помощью – это покупка жилья с 10% взносом и выход на сделку всего за несколько дней.
Заполните заявку на подбор самой выгодной ипотеки для новостройки!
icon
Квартира в новостройке

Всего 5 шагов и вы - владелец недвижимости

Мы знаем все секреты банков и специальные условия по программам ипотеки на новостройки. Мы подберем и одобрим лучшую ипотеку индивидуально для Вас. Мы поможем вам, даже если у вас были отказы в других банках или плохая кредитная история, если у вас есть сложности с официальным подтверждением дохода или вы собственник бизнеса.
Всего пять шагов отделяют вас от мечты!

icon

Мы встречаемся с вами и обсуждаем что вам нужно

icon

Подготавливаем все необходимые документы для рассмотрения, их будет не много

icon

Рассматриваемся в максимально короткий срок в банке (1-2 дня)

icon

Выходим на сделку

icon

Вы - счастливый обладатель недвижимости

Просто, безопасно и быстро!

Наш главный приоритет – наши клиенты. Поэтому каждый день мы стремимся найти для вас лучшие условия ипотеки и помочь каждому. Мы официальные партнеры банков, а значит с нами вам открываются уникальные предложения и скидки, недоступные обычным клиентам. Мы не берем авансов и предоплаты, а работаем только на результат. Наша команда знает и любит свою работу. Чем скорее вы обратитесь за помощью к профессионалам, тем быстрее купите недвижимость.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

ОТВЕТ:

Вы можете получить ипотеку с 20% первоначальным взносом. Есть также программы с 15% первоначальным взносом и обязательным использованием материнского капитала в дополнение к нему.

Какие документы нужны для ипотеки?

ОТВЕТ:

Список документов для оформления кредита:
  • Паспорт
  • Второй документ удостоверяющий личность
  • Документы с места работы (если вы идете по программе без подтверждения доходов, то этот пункт не применяется)
  • Дополнительные документы (диплом, свидетельство о браке/разводе и пр. если применимо)

Есть ли ограничение по возрасту для оформления ипотеки?

ОТВЕТ:

Ипотечный кредит можно оформить с 18 лет. При этом для мужчин обязательно наличие военного билета (до 27 лет).
Если ваш возраст превышает пенсионный, то вы также можете получить ипотеку. Нужно просто помнить, что предельный возраст для закрытия кредита не должен превышать 75 лет.

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

ОТВЕТ:

Да, мы поможем вам получить ипотеку даже если у вас были просрочки. Мы знаем банки у которых есть специальные программы ипотечного кредитования для клиентов с проблемами в кредитной истории. Вам нужно будет просто написать объяснение по допущенным задержкам по оплате кредитов.

Могу ли я получить одобрение, если мне отказали в другом банке?

ОТВЕТ:

Да, конечно! Даже если вам отказали по ипотеке в нескольких банках, с нашей помощью вы можете получить ипотечный кредит в одном из наших банков-партнеров.

Какой будет процентная ставка по ипотеке?

ОТВЕТ:

Процентная ставка зависит от выбранного объекта: вторичное жилье, новостройка, загородная недвижимость или коммерческое помещение.
  • На вторичное жилье ставка варьируется от 12% до 13,75%.
  • На новостройку ставка варьируется от 7,5% до 10,75%.
  • На загородную недвижимость и коммерческие помещение от 10% до 13,75%.
Мы официальные партнеры банков и поэтому можем предложить вам дополнительные скидки по процентной ставке от 0,5 до 1%, доступные в банках только нашим клиентам.

Как платить по ипотеке?

ОТВЕТ:

Оплата ипотеки происходит ежемесячно в один и тот же день, определенный вашим графиком платежей. Могут быть аннуитетные платежи (каждый месяц вы будете платить равными платежами, которые состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счёт основного долга) или дифференцированные платежи (сумма платежа каждый месяц будет разной, т.к. основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток).

Можно ли выплатить ипотеку досрочно?

ОТВЕТ:

Да, вы можете закрыть ипотеку досрочно в любой момент, с самого первого месяца пользования кредитом. Вы также можете вносить частично-досрочное погашение ипотеки.

Кто может быть прописан в недвижимости купленной в ипотеку?

ОТВЕТ:

Вы можете быть прописаны сами, а также прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей. После покупки недвижимости вы пишите заявление в котором указываете кого именно хотите прописать и банк дает вам согласие.

Можно ли сдавать в аренду ипотечную квартиру?

ОТВЕТ:

Да, можно. Конечно большинство банков формально не приветствуют сдачу ипотечной квартиры в аренду, т.к. предполагается, что она будет использоваться вами для собственного проживания. Однако банки не проверяют сдаете вы квартиру или нет, если все ежемесячные платежи вносятся вовремя.

Что можно купить в ипотеку?

ОТВЕТ:

  • Квартиру на вторичном рынке
  • Квартиру в новостройке
  • Дом с земельным участком
  • Комнату в квартире
  • Долю в квартире
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Офис или коммерческое помещение
  • Нежилое помещение

Как быстро можно выйти на сделку?

ОТВЕТ:

Вы получаете решение по одобрению ипотеки через 2 дня после подачи заявки на кредит. Далее у вас есть от 2х до 3х месяцев на подбор недвижимости.

Если у вас уже подобран объект, то на сделку можно выйти за 2 дня (предоставляются документы по объекту и проводится срочная оценка недвижимости).
Если же объект не подобран, то за 2-3 месяца вы как раз успеете найти подходящую недвижимость и собрать документы.

Регистрация сделки, согласно условиям Регистрационной палаты, занимает 5 рабочих дней. По истечении этого срока вы становитесь владельцем недвижимости и получаете Свидетельство о праве собственности.

Какими правами на недвижимость обладает кредитная организация?

ОТВЕТ:

Все кредитные сделки оформляются в соответствии с Федеральным Законом «Об Ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Вы становитесь владельцем недвижимости и получаете Государственное Свидетельство о праве собственности. Банк лишь накладывает обременение в виде ипотеки. То есть вы не можете подарить, продать, поделить или обменять эту недвижимость ДО момента закрытия кредита.

Как оплачиваются ваши услуги?

ОТВЕТ:

Наше вознаграждение выплачивается исключительно по факту выполненных работ, без предоплаты. То есть тогда, когда вы получаете официальное уведомление банка об одобрении ипотеки на нужную вам сумму и срок.
Размер комиссии зависит от желаемой суммы ипотеки и других факторов.

Есть ли дополнительные расходы во время сделки?

ОТВЕТ:

Дополнительные расходы по ипотеке включают в себя:
  • Оценку недвижимости
  • Страхование недвижимости, права собственности, жизни и здоровья
  • Аренду депозитарной ячейки или оплату аккредитива в банке
  • Госпошлину и оплату регистрации сделки в Государственной Регистрационной палате
Зачастую, по личной договоренности, аренда ячейки и оплата регистрации разделяются между вами и продавцом недвижимости.



«Дженерал Кредит». v. 5.0
Политика конфиденциальности

Наши партнеры

partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner
partner partner partner partner