Позвонить
+7(915) 469-73-71

Дженерал Кредит

Дженерал Кредит более 10 лет предоставляет комплексные решения для своих клиентов, включая анализ рынка недвижимости, подбор оптимальных инвестиционных объектов, юридическое сопровождение сделок на всех этапах. Мы занимаемся разработкой инвестиционных стратегий в сфере недвижимости и привлекаем финансирование для юридических и физических лиц с помощью различных банковских инструментов и частных инвестиций.


Наши компетенции

  • Строительство гостиниц и апартаментов
  • Привлечение инвестиций и финансирования
  • Управление объектами недвижимости
  • Покупка и продажа инвестиционной недвижимости
  • Финансовые и банковские услуги
Наши реализованные проекты
Почему инвесторы доверяют Дженерал Кредит
Мы предлагаем лучшие объекты
Вся коммерческая недвижимость продается напрямую от собственников или застройщиков, проходит тщательную проверку на доходность
Мы предлагаем окупаемость до 8 лет
Доходность под управлением отельного оператора 10-12% годовых, а рост капитализации до 20% в год
Мы оказываем юридическую поддержку
Берем на себя ответственность за надежность сделки и юридическое сопровождение процесса
Наш опыт в недвижимости более 10 лет
В ходе которого мы научились выявлять лучшие объекты, управлять ими и достигать наибольшей доходности
Мы привлекаем финансирование
Эффективно используем имеющиеся ресурсы и предлагаем гибкие условия для максимальной выгоды
Мы за долгосрочное партнерство
Наша задача - многолетнее продуктивное сотрудничество с нашими инвесторами и клиентами
Этапы покупки доходных апартементов
  • Цели Ваших инвестиций
    Мы определим, Ваши цели, финансовые ожидания, и срок участия в проекте, чтобы предложить Вам наиболее подходящий вариант инвестиций.
    1
  • Исследование рынка и локации
    Мы подсветим Вам текущие тенденции, в том числе цены на жильё, арендные ставки и уровень спроса в данной локации, и предложим Вам оптимальный кейс.
    2
  • Знакомство с застройщиком
    Мы предлагаем Вам проекты надежных и проверенных компаний, которые имеют реализованные проекты с высокими показателями.
    3
  • Правовые аспекты
    Мы проведём полную юридическую проверку объекта: от задолженности и обременений до соответствии техническим характеристикам.
    4
  • Финансовый анализ
    Мы рассчитаем для Вас потенциальный доход от аренды или перепродажи, определим срок окупаемости с учетом дополнительных расходов.
    5
  • Сделка купли-продажи
    Мы будем сопровождать процесс оформления сделки, беря на себя все юридические тонкости согласования до получения Вами документов.
    6
Наши инвесторы выбирают

Отель Beshtau SPA




Апартаменты в гостинице в городе-курорте Пятигорск у подножья горы
60 номеров, спа-комплекс, ресторан.
ЖК в Красногорске
Продаются оптом 34 квартир на вторичном рынке от банка. Черновая отделка.
Распродано
Номера в апарт-комплексе в Москве на 89 апартаментов.
Управляющая гостиничная компания.
Апарт-отель в Сколково

Студии в готовом комплексе, 5 мин до МЦД, топовая локация!
Повышенная доходность в первый год!


Гостиница Журавлиная Родина
Камерный бутик-отель вблизи единственного журавлиного заповедника в 80 км от Москвы.
Ещё есть вопросы?
Свяжитесть с нашим менеджером по инвестиционным апартаментом, получите квалифицированную консультацию и начните получать доход без Вашего участия!
Актуальные объекты для покупки
SALE
Инвестиционные апартаменты в Апарт-отеле в Сколково
с гарантированной доходностью от отельного оператора и окупаемостью до 6-8 лет!
6 000 000
р.
6 500 000
р.
SALE
Инвестиционные апартаменты
в Спа-отеле Пятигорска
с гарантированной доходностью от отельного оператора и окупаемостью до 7,5 лет!
6 000 000
р.
6 500 000
р.
SALE
Инвестиционные номера в эко-гостинице у журавлиного заповедника
с гарантированной доходностью от отельного оператора и окупаемостью до 8 лет!
3 000 000
р.
3 350 000
р.
-25%
Лот из 34 квартир на 25% ниже рынка в Красногорске
В сданном и заселённом доме. Продажа вторички от банка. Черновая отделка. Окупаемость до 5 лет.
233 728 000
р.
292 160 000
р.
NEW
Соинвестиция для реконструкции старинного особняка под гостиницу
Объект культурного наследия Дом Купца Киселева под реновацию в центре г. Талдом в Московской области
100 000 000
р.
NEW
Продаётся замок на Золотом Кольце
в Ярославской обл. на берегу реки
Под гостиницу, банкетный зал, развлекательный центр - уникальный дизайн и локация
50 000 000
р.
Наши реализованные проекты

  • Редевелопмент нежилого здания

    Варшавское шоссе 33 стр.1

    • Покупка нежилого здания площадью 1219,3 м2 по цене 99 000 000 руб (81 194 руб/м2), мы раскадастривали на отдельные апартаменты, сделали ремонт и продали отдельными лотами.
    • Вложения 27 000 000, из которых:
    3 500 000 руб раскадастривание
    3 000 000 руб маркетинг
    18 000 000 руб ремонт
    • Продажа отдельных апартаментов по стоимости 250 000 руб/м2.

    Прибыль 200 000 000 рублей за 11 месяцев

  • Редевелопмент этажа в жилом сталинском доме Ленинградкский 57

    • Покупка части второго этажа жилого года по цене 37 000 000 руб (146 000 руб/м2), мы раскадастривали на отдельные7 апартаментов, сделали ремонт и продали отдельными лотами.
    • Вложения 15 000 000 руб, из которых:
    3 000 000 руб раскадастривание
    12 000 000 руб ремонт
    • Продажа 7 полученных апартаментов по 15 000 000 руб. = 105 000 000 руб.
    • 105 000 000 – 52 000 000 = 53 000 000 руб.

    Прибыль 53 000 000 руб за 6 месяцев

  • Редевелопмент нежилого здания под апарт-комплекс на Тишинке

    • Покупка правой половины здания, площадью 1143 м2, включая первый коммерческий этаж 250 м2 по цене 110 000 000 руб. Мы раскадастривали на отдельные 35 апартаментов, сделали ремонт и продали отдельными лотами.
    • Вложения:
    3 500 000 руб раскадастривание
    76 500 000 руб ремонт
    • Продажа 35 апартаментов по 10 000 000 руб. = 350 000 000 руб.
    • 350 000 000 – 190 000 000= 160 000 000 руб
    • Прибыль 160 000 000 руб за 9 месяцев
Инвестиции в апартаменты — это максимальный доход без Вашего участия

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи доходных и ликвидных объектов недвижимости
Закажите звонок из Дженерал Кредит и инвестируйте с нами!
Наш специалист по инвестиционной недвижимости свяжется с Вами в ближайее время и проконсультирует Вас по интересующему объекту.
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Контакты
Центральный офис ООО Дженерал Кредит
Адрес: г. Москва, ул. Большая Никитская, д. 31, офис 3, м. Арбатская
Телефон: +7 (915) 469-73-71
Почта: diana@gencred.ru
О нас
Дженерал Кредит – это консалтинговая компания, которая специализируется на привлечении финансирования для бизнеса, а также на купле-продажи инвестиционной недвижимости и управлении объектами коммечрской недвижимости.
Наши основные направления: содействие в получении кредита на бизнес, кредита под госконтракт, кредита под залог недвижимости, банковской гарантии, лизинга.
Контакты:
Наименование: Дженерал Кредит
Адрес: 121069, г. Москва, ул. Большая Никитская, д. 31, офис 3
Тел.: +7 (915) 469-73-71
E-mail: diana@gencred.ru
Организация: ООО «Дженерал Кредит»
ИНН: 7728700385
ОГРН: 1097746277496
КПП: 772801001