• Ипотека -
    для любого человека!
  • +7 (495) 940-950-9 info@gencred.ru
  • м.Арбатская Большая Никитская, 31, оф. 3
  • заказать звонок

Залог коммерческой недвижимости

Залог магазина, офиса, склада

Наличие в собственности коммерческой недвижимости – это возможность получить кредит или займ как на личные цели, так и на развитие бизнеса. Если у вас есть офис, магазин, складское помещение, кафе или какая-то другая недвижимость и есть потребность в заемных денежных средствах, мы поможем вам их получить на наиболее выгодных условиях.

Наша компания является официальным партнером многих московских банков. Кроме того, мы активно сотрудничаем с МФО и частными инвесторами. Если по каким-то причинам у вас есть трудности с получением банковского кредита, мы поможем получить вам займ под залог недвижимости у других кредиторов на условиях, максимально приближенных к условиям банковского кредитования.

Что необходимо учитывать при получении кредита под залог коммерческой недвижимости:

  • состояние залогового имущества, определяющее его ликвидность – от этого напрямую зависит его оценка и соответственно – сумма залога. Чем ниже ликвидность, тем выше будет дисконт между оценочной стоимостью и размером займа;
  • наличие всех оформленных правоустанавливающих документов, отсутствие ограничений по распоряжению залоговым имуществом, арестов, обременений по другим договорам залога;
  • наличие других источников погашения займа помимо реализации заложенного имущества -  доходов от предпринимательской или другой деятельности, дивидендов и т.п.;
  • цель кредитования – для реализации конкретного инвестиционного проекта, пополнения оборотных средств, потребительские нужды или без указания конкретной цели.

Что мы предлагаем своим клиентам и почему стоит обратиться к нам за помощью в оформлении кредитов и займов под залог коммерческой недвижимости?

  1. Быстрая дистанционная оценка заявки на основе представленных клиентом документов.
  2. Индивидуальный подбор оптимальной программы кредитования с учетом ситуации конкретного клиента.
  3. Адекватная оценка объекта недвижимости и перспектив для передачи в залог.
  4. Возможность оформить кредит не только в банке-партнере, но и получить займ у других кредиторов.
  5. Срочное оформление займа, включая выдачу аванса в счет будущего заключения договора.
  6. Возможность получения средств без подтверждения доходов и с плохой кредитной историей.
  7. Абсолютная прозрачность сделки и соблюдение норм действующего законодательства.
  8. Практическая помощь в оформлении документов на предмет залога и подаче заявки на кредит.
  9. Участие в процессе заключения договора, согласование условий сделки с учетом максимальной выгоды клиента.
  10. Дальнейшее сопровождение сделки до момента полного погашения займа, в том числе помощь в переоформлении страховок, рефинансировании и пр.

Вы можете связаться с нашими специалистами любым удобным для вас способом или посетить наш офис. Все консультации абсолютно бесплатны!